Ayuda y contacto
Primeros pasos con Property Handover Kit y las reglas con las que cuenta la aplicación.
Contacto
Para dudas, problemas o sugerencias sobre Property Handover Kit (versión 1.0.0), escribe a:
Es la misma dirección para la ayuda y para las consultas sobre privacidad.
Primeros pasos
- Crea el inmueble. En Inmuebles › Nuevo inmueble escribe un nombre (la dirección y las notas son opcionales) y marca las estancias iniciales. Cada una se crea con su lista de puntos; después puedes añadir, cambiar o quitar estancias y puntos.
- Empieza una inspección. Con «Nueva inspección» eliges el tipo (entrada, salida o periódica) y la fecha, y, si quieres, escribes la parte que entrega y la parte que recibe.
- Revisa cada estancia punto por punto. En cada punto eliges un estado, escribes un comentario y añades fotos. Con «Anterior» y «Siguiente» pasas de un punto a otro; cada cambio se guarda al momento.
- Anota contadores, llaves y documentos. En «Contadores y fecha de entrega» van las lecturas y la fecha de entrega; en «Llaves y documentos», lo que cambia de manos.
- Mira el resumen. Reúne las incidencias encontradas y los puntos sin revisar. Marca cada incidencia como Pendiente o Resuelto y finaliza la inspección cuando quieras.
- Saca el borrador en PDF. En «Borrador del acta en PDF» decides si incluye fotos y lo compartes o lo guardas en una carpeta.
Si prefieres verla antes con datos, «Ver un ejemplo» carga un piso inventado con dos inspecciones. Se quita en Más › Quitar el ejemplo; tus inmuebles no se tocan.
Cómo cuenta la aplicación
Las mismas definiciones que muestra la aplicación en Más › Cómo cuenta la aplicación.
- Estancias y listas de puntos
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Al crear una estancia recibe una copia de la lista de puntos de su tipo (salón, cocina, dormitorio, baño…). Son puntos genéricos para mirar; no son una lista oficial.
Puedes añadir, cambiar de texto o de grupo y quitar puntos. Una estancia admite hasta 60 puntos de hasta 60 caracteres, y no puede tener dos con el mismo texto.
- Inspecciones repetidas
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Cada inspección pertenece a un inmueble y es de entrada, de salida o periódica.
Una inspección nueva empieza en blanco: copia las estancias y las listas que el inmueble tiene en ese momento, con todos los puntos «Sin revisar», sin comentarios y sin fotos. No copia respuestas de inspecciones anteriores.
Lo que cambies después en el inmueble no modifica las inspecciones ya creadas. Lo que cambies en la lista dentro de una inspección vale solo para ella.
- Estados de un punto
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Bien, Con observación, Dañado, No aplica y Sin revisar. Cada punto admite además un comentario y hasta 6 fotos.
- Incidencias
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Una incidencia es un punto en estado «Con observación» o «Dañado». Un comentario por sí solo no crea una incidencia.
Cada incidencia lleva una marca Pendiente o Resuelto. Empieza como Pendiente, y vuelve a Pendiente si el punto deja de ser incidencia y más tarde lo es otra vez.
- Sin terminar
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Sin terminar = puntos «Sin revisar» + incidencias marcadas como Pendiente.
- Progreso
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Progreso = puntos revisados ÷ (total de puntos − «No aplica»). Revisados son los que están en Bien, Con observación o Dañado.
Se muestra en tanto por ciento entero, redondeado hacia abajo: solo llega a 100 % cuando no queda nada por revisar. Si no hay puntos que revisar se muestra «—».
- Finalizar y reabrir
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Puedes finalizar una inspección en cualquier momento, también con puntos sin revisar. Una inspección finalizada queda en solo lectura (incluidas las marcas Pendiente y Resuelto); se puede consultar y sacar su PDF.
Reabrirla la vuelve a poner en curso sin perder nada. También se puede eliminar.
- Historial
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Las inspecciones se ordenan por su fecha, de la más reciente a la más antigua. Si dos tienen la misma fecha, va primero la que se creó más tarde.
- Estado del equipamiento
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En la ficha del inmueble, cada punto del grupo «Equipamiento» muestra el estado que tiene en la inspección más reciente que lo incluye. Si ninguna lo incluye, aparece «Sin revisar».
- Lecturas de contadores
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Una lectura es lo que marca el contador: solo cifras, hasta nueve enteras y hasta tres decimales. Se guarda con su tipo, identificador, unidad, fecha y, si quieres, una foto.
La aplicación no calcula consumos ni importes y no compara lecturas.
- Llaves y documentos
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Cada línea tiene descripción, cantidad (de 1 a 999), quién entrega, quién recibe y fecha. Los totales son sumas simples: número de líneas y suma de cantidades.
- Fotos
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Las fotos se eligen en el selector de fotos de Android. La aplicación guarda una copia reducida (1600 px como máximo en el lado largo) en su espacio privado; la original no se modifica.
Al eliminar una foto, un punto, una lectura, una inspección o un inmueble se borran también sus copias.
- Borrador en PDF
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El PDF reúne lo anotado en una inspección y lleva la marca «Borrador». Incluye hasta 3 fotos por punto y la foto de cada lectura; si un punto tiene más fotos, lo indica.
Es un documento de trabajo para que las partes lo revisen y lo acuerden. No es un contrato ni sustituye la forma de contrato o de acta que exija la ley, y la aplicación no presta asesoramiento jurídico.
Situaciones habituales
- No puedo cambiar nada en una inspección
Una inspección finalizada queda en solo lectura. Reábrela para hacer cambios; no se pierde nada de lo anotado.
- No me deja añadir más fotos
Cada punto admite como máximo 6 fotos, y cada lectura, una.
- El PDF no se crea
Inténtalo de nuevo; si la inspección tiene muchas fotos, prueba sin fotos.
- Quiero borrarlo todo
-
Más › Borrar todos los datos elimina todos los inmuebles, las inspecciones y las fotos guardadas en la aplicación. No se puede deshacer.
Importante
Esta aplicación no sustituye la forma de contrato o de acta que exija la ley y no presta asesoramiento jurídico.
El PDF es un documento de trabajo para que las partes lo revisen y lo acuerden. No es un contrato ni sustituye la forma de contrato o de acta que exija la ley.